بازسازی، نوسازی و بهسازی با ارزیابی وضع موجود و تعریف دامنه میتواند به بهبود فضا و عملکرد ساختمان کمک کند؛ ایمنی و ارزش اقتصادی به نتایج بررسی، طراحی، اجرا و شرایط پروژه وابسته است.
بازسازی، نوسازی و بهسازی ساختمان
همه پروژه‌ها از صفر آغاز نمی‌شوند. بسیاری از ساختمان‌ها با وجود برخورداری از موقعیت مناسب، به دلیل فرسودگی، تغییر نیازهای کاربران یا ضعف عملکردی، نیازمند بازسازی و بهسازی هستند. پس از ارزیابی وضع موجود، ممکن است بتوان بدون تخریب کامل، گزینه‌هایی برای بهبود کیفیت، کارایی و ارزش ساختمان بررسی کرد.
خدمات بازسازی، نوسازی و بهسازی، مجموعه‌ای از راهکارهای طراحی و اجرایی است که با هدف ارتقای کیفیت فضا، افزایش ایمنی، بهینه‌سازی عملکرد و افزایش ارزش اقتصادی ساختمان ارائه می‌شود.
بازسازی به معنای اصلاح، نوسازی و ارتقای بخش‌های مختلف ساختمان است؛ در حالی که بهسازی و مقاوم‌سازی بر افزایش ایمنی، دوام و عملکرد سازه و اجزای ساختمان تمرکز دارد. حفظ یا تغییر کاربری و دامنه بهسازی پس از بررسی فنی، ضوابط و مجوزهای لازم مشخص می‌شود.
بازطراحی و اجرای مجدد بخش‌های فرسوده یا ناکارآمد ساختمان.
به‌روزرسانی فضاها مطابق استانداردها و نیازهای امروز.
تبدیل ساختمان به کاربری جدید با رعایت ضوابط و الزامات فنی.
بررسی و طراحی تقویت سازه بر پایه ارزیابی مهندسی و هدف عملکرد تعریف‌شده.
ارزیابی و طراحی بهسازی لرزه‌ای برای هدف عملکرد مشخص، با توجه به وضع موجود و ضوابط قابل اعمال.
ارتقای ظاهر و عملکرد پوسته ساختمان.
بازآفرینی فضاهای داخلی متناسب با نیازهای جدید.
هر پروژه بازسازی، شرایط و محدودیت‌های خاص خود را دارد. ما پیش از هر تصمیم، ساختمان را از نظر معماری، سازه، تأسیسات، ضوابط و توجیه اقتصادی بررسی می‌کنیم و سپس گزینه‌های قابل بررسی را با توجه به نتایج ارزیابی، ضوابط، بودجه و دامنه پروژه پیشنهاد می‌دهیم. هدف ما تنها نوسازی ظاهر ساختمان نیست؛ بلکه افزایش ایمنی، کارایی، دوام و ارزش بلندمدت آن است.
برداشت وضع موجود و ارزیابی معماری، سازه، تأسیسات، رطوبت و پوسته بنا متناسب با دامنه پروژه انجام می‌شود.
خیر. امکان اجرا به نتایج بررسی فنی، ضوابط، مجوزهای لازم و شرایط واقعی ساختمان وابسته است.
پس از تعریف دامنه، بررسی وضع موجود و تهیه مدارک لازم، مقادیر و قیمت‌ها با تاریخ و فرضیات مشخص برآورد می‌شوند.